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Nordhorn: Wunderschöne renovierte Doppelhaushälfte in Neuberlin

Objekt-Nr.: CA1279
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
457 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
Oktober 2019
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte (rechte Haushälfte) mit 120 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise erbaut und ab 2013 umfangreich saniert und modernisiert. Das Haus steht auf einem 457 m² großen Südgrundstück, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag im Garten genießen können. In dieses Haus können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele/Flur mit Garderobe
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur/Treppenaufgang
- Wohnzimmer
- großzügige offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Gäste-WC / Heizungsraum

Im Obergeschoss befinden sich
- Flur
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Bad mit WC und Waschbecken

Der Spitzboden ist ausgebaut. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro.

Die moderne Küche inkl. allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Auch gibt es die Möglichkeit einige Möbel mit zu übernehmen.

Sonstiges:
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Gasheizung (Bj. 2013)

Ab 2013 wurde die Immobilie grundlegend saniert und renoviert
- das Dach wurde 2018 erneuert und gedämmt
- die Gebäudeaussenwand wurde komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen
- neue Elektrik
- Garage , Carport, Terrasse
- Gartenhaus
- mehrere Abstellmöglichkeiten draußen
- Einfahrt komplett neu
Ausstattung/Zubehör:
- Laminat und Vinylboden
- Einbauküche
- teilunterkellert
- Gäste-WC
- Garten mit Gartenhaus/Schuppen

Lage Haus/Grundstück:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Nordhorn Neuberlin. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Bearbeitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



CASANO Immobilien
Frau Marilyn Adolph

Gildehauser Weg 84
48529 Nordhorn
Büro: +49 5921 7057544
Mobil: +49 160 99202620
Fax: +49 5921 7057542


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