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Nordhorn: Vermietetes 3-Familienhaus in Nordhorn Blumensiedlung

Objekt-Nr.: CA1264
  • VERKAUFT
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
48527 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Blumensiedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
575 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Mieteinnahmen p.a.:
9.960 €
Bodenbelag:
Fertigparkett, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Dreifamilienhaus auf 575 m² Grundstück in Nordhorn Blumensiedlung.

Auf 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoss gibt es auf 55 m² ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im 1. OG gibt es ebenfalls auf 55 m² ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im DG befindet sich ein Studio mit 32 m² verteilt auf ein Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Auf dem 575 m² großen Grundstück befindet sich eine lange Einfahrt mit einer Garage und hinter dem Haus ein großer Garten, der komplett umzäunt ist.


Bisher betragen die Mieteinnahmen 9.960,- EUR/Jahr. Hier gibt es bei der Neuvermietung ein Steigerungspotenzial.

Das Objekt muss teilweise renoviert werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Garage
- Einbauküche
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Blumensiedlung, ganz in der Nähe von Supermärkten, Bushaltestellen und Schulen.
Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Vermietbare Fläche: 142,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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Frau Seitel

Irisstr. 9
48527 Nordhorn
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