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Nordhorn: Gewerbehalle Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grdst. - Blanke Nordhorn

Objekt-Nr.: CA1247
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Blanke
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
800 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
755 m²
Preis:
199.000 €
Verfügbar ab:
01.08.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.115,80 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Hebebühne:
ja
Bodenbelag:
Beton
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauf einer Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grundstück im Gewerbegebiet Blanke (Mischgebiet).

Derzeit befindet sich hier eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt, die auch mit dem gesamten Inventar übernommen werden kann.
Es gibt 4 Hebebühnen, einen neuen Bremsenprüfstand aus 2018, einen Lichteinstellplatz, sowie alle Genehmigungen, um TÜV Abnahmen zu machen.

Die Halle hat ca. 800 m² Fläche. Hier drin befindet sich ein Büroraum mit ca. 30 m² und ein Badezimmer mit knapp 14 m². Im hinteren Bereich gibt es eine abgegrenzte Lagerfläche. Außerdem gibt es ca. 288 m² Freifläche für Autos. Das 1.115,80 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt.

Die Halle ist aus dem Baujahr 1958. Im Jahr 2009 wurde umfangreich renoviert: Bad komplett neu, Büro in der Halle erstellt, Rolltor erneuert, die gesamte Elektrik wurde erneuert. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden, aber möglich. Therme, Heizungen, sowie alle Leitungen sind gelegt. Es muss nur noch von der Straße zur Halle angeschlossen werden.

Es besteht die Möglichkeit, die Halle abzureißen und eine Wohn-/Gewerbeeinheit neu zu errichten, da es auf Antrag als Mischgebiet bewertet wird.
Ausstattung/Zubehör:
- Hebebühnen
- Bremsenprüfstand
- Lichteinstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Kfz-Werkstatt im Gewerbegebiet Blanke in Nordhorn.
Sonstiges:
Die Gewerbehalle kann als Kfz-Werkstatt komplett eingerichtet übernommen werden oder als Lager-/Produktionshalle genutzt werden.

Kaufpreis inkl. Inventar: 249.000 €
Kaufpreis ohne Inventar: 199.000 €
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Frau Seitel

Irisstr. 9
48527 Nordhorn
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